Üdvözöljük a Szent György-hegyen!
A Szent György-hegy (415 m) a Tapolcai-medence jellegzetes, koporsó alakú vulkáni tanúhegye. A szomszédos Badacsonyhoz hasonlóan szintén szőlők települtek szoknyájára, kopár, hullámos fennsíkjáról páratlan kilátás tárul a környékre, a plató meredek oldalán pedig hazánk leglátványosabb bazaltorgonáit csodálhatjuk meg. A környék az elmúlt pár évben rohamosan fejlődésnek indult, ma a Balaton-felvidék egyik legvonzóbb helyszíne.
Lépjen kapcsolatban az eladóval!
A ház elhelyezkedése
Az eladó ház a Szent György-hegy raposkai részén található. A 71-es útról Szigliget és Badacsony között kell Tapolca irányába fordulni, így találunk rá Raposka településre. A ház a hegy oldalában található, kb egy kilométeres földút vezet fel, amely a “Tapolca – Mogyoróshegy” buszmegállónál kezdődik. A házból a keszthelyi hegység és Tapolca látható, a Balatonra közvetlen rálátás nincs.
A Balaton 11 km-re található a háztól.
Tapolca belvárosa 4 kilométerre található háztól, pár perc alatt megközelíthető.
Bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi, Tesco) 4 km-en belül találhatóak Tapolcán.
LEGFONTOSABB JELLEMZŐK
A HÁZBAN 3 SZOBA TALÁLHATÓ
(2 HÁLÓSZOBA, 1 NAPPALI)
KÉT KÜLÖN ÉPÜLETRÉSZBŐL ÁLL, AMELYEK ÖNÁLLÓ APARTMANKÉNT IS HASZNÁLHATÓAK
A HÁZ SZERZŐDÉSKÖTÉS UTÁN AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ
A ház egy épületet, ugyanakkor két külön épületrészből áll – amelyek között nincs átjárási lehetőség, így nagyobb társaságok, illetve vendégek számára is ideális. A két épületrész külön is kiadható. Az AirBnB-n Superhost minősítéssel rendelkezik a házigazda!
A ház tulajdonságai
A ház egyetlen tulajdonoshoz tartozik, jelen hirdetés feladójához. A tulajdoni lap tiszta. A ház lakóépületként és kertként van bejelentve a földhivatalhoz, és szőlő hiányában nem szükséges kifüggeszteni az eladást. Ezáltal az adásvételi szerződés késlekedés nélkül megköthető, a szomszédoknak nincs elővásárlási joga.
Méret
A telek területe 980 nm2, a ház hasznos területe 120 nm2.
Helységek száma
Az alsó házrészban 1 konyha, 1 hálószoba és 1 fürdőszoba található. Innen nyílik a pince és egy tárolóhelység is van.
A felső házrészben 1 konyha, 1 hálószoba és 1 nappali található. Itt a toalett és a fürdőszoba külön helység. Egy tárolóhelység itt is található.
Az értéke
A ház 98 millió forintért vásárolható meg.
Közművek
A házban áram (EON) – 3x25A van bevezetve, továbbá 380V. A vízet ciszterna biztosítja, de egy 60 méteres kút is rendelkezésre áll, amelyből ivóvíz is nyerhető. Az alsó házrészben hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést, a felső részben pedig egy fatüzelésű kályha és norvég panel.
A telek
A telket szolgalmi út határolja. A kertben gyümölcsfák találhatóak. A pince szőlőfeldolgozásra alkalmas.
Kérdések & Válaszok
Mit jelent, hogy ciszterna biztosítja a vizet?
Vezetékes víz nincs bevezetve a házhoz. Az esővizet egy erre a célre kialakított tároló gyűjti, és innen egy hirdrafor juttatja el a vizet a házba. A víz fürdésre, mosogatása megfelelő, emberi fogyasztása ásványvíz ajánlott.
Hogyan a legegyszerűbb megközelíteni a házat?
A házhoz egy kb 1 km-es földút vezet fel, nagyon alacsony padlós autóval nem ajánlott. A földút a “Tapolca – Mogyorósdomb” buszmegállónál kezdődik, ami Tapolca és Raposka között található.
Tömegközlekedéssel hogyan közelítető meg a ház?
A tapolcai vasútállomás 4 km-re található. Oda Budapestről a Déli Pályaudvarról indulnak rendszeresen vonatok. Tapolcáról busszal lehet eljutni a “Tapolca – Mogyorósdomb” buszmegállóhoz, ahonnan a házhoz vezető földút indul.
A ház felszerelése is benne van az árban?
A bútorok eladása megbeszélés részét képezik.
Kutya tartható-e a házban?
A vendégeink közül többen is kutyával érkeztek, és minden kutyus jól érezte magát. A ház körül nincs kerítés, így a kutyát a kertbe nem lehet bezárni.
Mekkora a forgalom a ház körül?
Szinte semekkora. A ház mellett még két, felette egy szomszédos telek található. A környéken mindenki csak hétvégi telekként használja a területeket. A ház körül nyugalom és csönd van.
Mennyire messze van a Balaton?
A Balaton 11 km-re található, a szigligeti strand a háztól 11.5 km. Badacsony is hasonló távolságban van. Autóval 15 perc, kerékpárral 30-35 perc alatt érhető el a legközelebbi strand.
Kiadásra is alkalmas lehet a ház?
Igen, teljes mértékben. Idén nyáron folyamatosan vendégek voltak a házban, akik AirBnB-n foglalták a házat. A ház két teljes értékű apartmantként is funkcionál, így akár párhuzamosan két vendég számára is kiadható.
Autóval hol lehet megállni?
A ház előtt egy betonozott – erre a célra kialakított részen lehet megállni.
Milyen szórakozási lehetőségek vannak a környéken?
A ház közvetlen közelében nincsenek éttermek, kocsmák. Ugyanakkor a Szent György-hegyen 23 pincészet található, elsősorban a hegymagasi részen. Június első hétvégéjén rendezik meg minden évben a népszerű Szent György-hegy hajnalig rendezvényt, amikor mindegyik borászat reggelig nyitva tart. Ez az esemény több ezer érdeklődőt vonz.
Vendégeink mondták
Idén nyáron az AirBnB-n foglalható volt a ház, a nyári szezonban végig teltház volt. Vendégeink között magyar és külföldi családok, baráti társaságok is voltak.
Budapesti vendégünk
“Szuper kis hely, én nagyon szerettem! Köszönöm szépen!”
Lengyel vendégeink
“Beautiful country house located in the wineyard with stunning view on the hillside of the extinct volcano, very comfortable even for two families as two parts have their own facilities.”
Vendégeink Londonból
“Thank you so much Adam and we really enjoyed our time with you!”